日神パレステージ磯子の森六番館

  • 神奈川県横浜市磯子区森二丁目

  • 根岸線 / 磯子駅 徒歩6分

  • 2000年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より4.3%割安

販価
3,390万円
51.0万円/㎡
相場
3,542万円
53.2万円/㎡
1,766
2,950
4,133
5,317
AI査定結果
推定相場価格
3,542万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,950万円〜4,133万円
44.3万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年6月9日
日神パレステージ磯子の森六番館
3,390万円（51.0万円/㎡）/ 1階 / 66.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は50.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/043,390万円51.0万円1階 66.53㎡ 3LDK南東
2025/05/073,500万円52.6万円1階 66.53㎡ 3LDK南東
2025/03/312,780万円44.5万円3階 62.41㎡ 3LDK南東
2025/03/072,980万円47.7万円3階 62.41㎡ 3LDK南東
2024/12/183,180万円51.0万円1階 62.41㎡ 3LDK南東
2024/12/173,380万円54.2万円1階 62.41㎡ 3LDK南東
2024/07/013,380万円50.8万円1階 66.53㎡ 3LDK南東
2022/11/273,490万円54.0万円2階 64.68㎡ 3LDK南東
2022/10/143,490万円54.0万円2階 64.68㎡ 2LDK+S南東
2022/01/202,798万円48.6万円5階 57.58㎡ 3LDK南西
2021/06/272,950万円45.6万円2階 64.68㎡ 3LDK南東
2021/06/253,198万円51.2万円1階 62.41㎡ 3LDK南東
2021/05/103,298万円52.8万円1階 62.41㎡ 3LDK南東
2021/05/082,999万円45.1万円1階 66.53㎡ 3LDK南東
2021/01/312,880万円44.5万円2階 64.68㎡ 3LDK南東
2020/12/193,098万円46.6万円1階 66.53㎡ 3LDK南東
2020/12/052,880万円53.3万円2階 53.99㎡ 2LDK南西
2020/11/202,980万円55.2万円2階 53.99㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は53.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04日神パレステージ磯子の森六番館
横浜市磯子区森二丁目
磯子駅6分 3,390万円51.0万円66.53㎡3LDK1階 / 5階建 南東2000年23戸RC
2024/10/08コスモ磯子ルヴェール
横浜市磯子区森二丁目
磯子駅4分 3,150万円49.4万円63.72㎡3LDK5階 / 7階建 南1995年44戸RC
2024/02/27フィエルテ磯子台
横浜市磯子区森二丁目
磯子駅9分 3,480万円42.9万円81.21㎡3LDK3階 / 5階建 南東1997年28戸RC
2023/05/25コスモ磯子フォレスト
横浜市磯子区森二丁目
磯子駅5分 3,680万円58.9万円62.43㎡3LDK4階 / 6階建 南西1995年38戸RC
2025/06/10ダイアパレスアピエ磯子
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅3分 2,480万円46.4万円53.5㎡2DK2階 / 10階建 南西1997年36戸SRC
2023/05/22磯子ガーデンハウス
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅2分 4,199万円66.9万円62.78㎡3LDK9階 / 10階建 南東1995年53戸RC
2021/03/21マイキャッスル横濱磯子台
横浜市磯子区磯子台
磯子駅11分 2,980万円46.3万円64.43㎡3LDK5階 / 5階建 南東2001年30戸RC
2024/10/30サンパレス磯子
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅5分 2,980万円53.6万円55.6㎡3LDK3階 / 10階建 北西1996年45戸RC
2025/03/10クレアコート磯子
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅7分 4,280万円71.1万円60.18㎡3LDK6階 / 7階建 南東2000年34戸RC
2024/06/10ヴェルデ磯子
横浜市磯子区森二丁目
磯子駅8分 2,348万円40.3万円58.26㎡3LDK1階 / 5階建 南1996年22戸RC
2023/10/15ソルシェ磯子台
横浜市磯子区磯子台
磯子駅13分 2,980万円42.4万円70.31㎡3LDK3階 / 5階建 北東1997年42戸RC
2025/06/02アークエルム磯子台
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅8分 4,490万円58.6万円76.56㎡3LDK5階 / 4階建 東1996年20戸RC
2021/05/08ビッグヴァンデュシール屏風浦
横浜市磯子区森三丁目
屏風浦駅4分 4,199万円59.8万円70.24㎡3LDK4階 / 7階建 西2001年30戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04日神パレステージ磯子の森六番館
横浜市磯子区森二丁目
磯子駅6分 13.2万円0.20万円66.53㎡3LDK1階 / 5階建 南東2000年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、横浜市磯子区では6.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は横浜市磯子区の平均と比較して1.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
横浜市磯子区
50.4万円/㎡
前年比-6.8%

マンション概要

マンション名日神パレステージ磯子の森六番館
所在地神奈川県横浜市磯子区森二丁目
交通根岸線磯子駅徒歩6分
築年月2000年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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